Maison 7 pièces à vendre Le Crès - 34920 / Réf: 187

  • 550 000 €
  • 7 pièces
  • 195 m² de surface
  • 907 m² de terrain

Venez découvrir cette belle maison située dans une quartier résidentiel du Crès.
Composée d'une cuisine indépendante, une buanderie, un cellier et une chaufferie.
L’espace nuit offre cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau.
Un vaste garage de 40 m² vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin paysager piscinable, ainsi qu'une grande terrasse couverte de 30 m², idéale pour les repas en plein air, offrant un environnement calme et verdoyant.
Située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), cette villa séduit par ses volumes généreux, son potentiel et son emplacement privilégié.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement.
Possibilité également de créer deux appartements indépendants.

  • Référence :187
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1970
  • Surface de :195 m2
  • Terrain de :907 m2
  • Pièces :7
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 5 980 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Villanova Realty

Réf. : 187
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